低于市場價的合同是否有效

價格低于市場價的合同，雙方協商一致，沒有法律規定的合同無效情節的，合同有效。

《民法典》第一百四十四條 【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條 【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條 【惡意串通的】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

低于市場價賣房合法嗎

要看具體情況；買房合同符合和雙方的意思自治，并且沒有《民法典》規定的無效的情形，則該合同合法。

1，現在都實行網簽，由于交稅都是按照網上簽約繳納，出于節省稅費的原因，很多買賣雙方都是按照當地的市場價格做網上簽約的，并按照網簽價格交稅，這在一定程度上是允許的。

2，房子裝修狀況，樓層，朝向，地段都影響其價格。

3，房主是否急于用錢或者投資客急于出手，這種情況也可能發生。

《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

賣東西低于市場價犯法嗎

賣東西低于市場價是犯法的。經營者以低于成本的價格拋售商品，排擠競爭對手，使其利益嚴重受損或被迫退出市場，從而在一定市場范圍內減少或消除競爭，以達獲取非法高額利潤之目的。這是一種赤裸裸的掠奪行為，會給同類競爭者造成實質性損害或損害危險，阻礙其他競爭者進入市場，影響競爭對手的建立、生存和發展，在一定條件下使市場結構趨于不合理，破壞正常的競爭秩序。

法律依據： 該內容由 谷會肖律師 和 律說律答 共創回答

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