房屋合同價格與實際價格不符怎么辦?

法律分析：

房屋合同價格與實際價格不符應該：

1、可以要求開發商支付違約金并賠償損失，也可以要求退房支付違約金并賠償損失；

2、陰陽合同是一種違法行為，不僅給當事人帶來利益，而且隱瞞相應的風險。如果賣方將房屋產權轉讓給買方，買方拒絕按照真實合同支付購房款，雙方很容易發生糾紛。前后合同約定的房價不一致，原則上應優先于前后合同的原則；

3、如果一方確實規避了證據，并故意在此后履行合同中騙取貸款，原則上，雙方不應認定房價的真實變更。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

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