房租合同到期的是否續簽

房租合同到期的可以續簽，也可以不續簽。我國法律并沒有自動續約的規定。需要續簽的要與出租人進行協商，但承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，視為不定期租賃，當事人在終止合同前，能夠合理的通知對方到期的期限即可。

一、房租逾期多久可以趕人離開

逾期3個月沒交房租，房東可以自動解除租賃合同，但是不可以趕人。

如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定執行。如果沒有約定，房東應當先通知對方要求在一定的時間內交清租金，逾期不交的可以向當地人民法院起訴。

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔維修義務。承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金

二、店鋪合同到期不續簽有補償嗎

店鋪合同到期不續簽沒有補償。房屋租賃合同到期，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀，將房屋交給出租人。當然，如果出租人與承租人協商續簽租賃合同或續簽租賃期限，則按雙方約定處理。租賃合同未續簽，超過租賃期限仍實際使用的，視為雙方同意繼續按原合同約定的條件履行，承租人應當按照原合同約定的租金標準支付租金。

三、門面合同到期不續簽有補償嗎

租賃合同到期后，出租人不續簽租賃合同的，有沒有補償要看合同有沒有約定，沒有約定的一般沒有補償。

房屋租賃合同到期的，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀并將房屋交還出租人，不需要對出租方或者承租方進行補償。租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第七百三十四條

租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

第七百三十三條

租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com