建筑工程轉包與違法分包的區分是什么?

所謂轉包是指建筑工程的(總)承包人違反法律、法規規定，將其承包的工程變更合同主體或雖不變更合同主體，但以包代管，不參加現場管理的行為。

所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經建設單位認可，或者將工程分包給沒有資質的分包人，或者將工程分包后不參加現場管理的行為。

建筑工程違法分包具體是指什么

建筑工程違法分包是：施工單位承包工程后，違反法律法規規定或者施工合同關于工程分包的約定，分包單位工程或分部分項工程給其他單位或個人施工的行為。

相關法律規定

《中華人民共和國民法典》第七百九十一條，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

建筑工程轉包屬于違法么？

由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以我國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。

承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款。從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規定的行為。

如何查看建筑工程勞務分包無效

建筑工程勞務分包合同無效主要有三種情形：

第一種，沒有經過發包人同意的違法分包行為。

第二種，不具備相應資質違法分包。

第三種，將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法轉包、分包給其他企業。

勞務分包與工程分包的主要區別有哪些

(1)對應的主體不同。工程分包發生在總包人和專業承包人之間;而勞務分包則發生在總包人或專業承包人與勞務分包人之間。

(2)對象指向不同。工程分包的對象是工程，是承發包合同中建設工程的全部;而勞務分包的對象是工程施工中涉及人的勞務部分。

(3)合同效力不同。工程分包若未取得發包人同意則屬于法律法規所明確禁止的無效行為;而勞務分包屬合法行為，法律對勞務分包并不禁止。

(4)法律后果不同。工程分包的雙方對因此造成的質量或其他問題要對發包人承擔連帶責任;而勞務分包雙方互相按合同承擔相應責任，并不共同向發包人承擔連帶責任。

建筑工程中的不可抗力是什么

建筑工程中的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。具體指下列情況：

1、自然災害，如臺風、洪水、地震等；

2、政府行為，如征收、征用；

3、社會異常事件，如罷工、騷亂。 該內容由 方杰律師 和 律說律答 共創回答

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