住宅贈與需要什么手續
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 23:10:02
住宅贈與需要什么手續
法律分析:贈予房屋需要準備的材料和證件:贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、關系證明,被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明,同時辦理房屋產權贈與合同公證。贈與具體流程:1.雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書;2.雙方攜帶原房屋所有房地產管理機構申請房產變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;3.辦理公證(繳納公證費:房價的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證;4.辦理產權轉移登記手續。雙方共同到地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;5.房屋過戶給子女法律依據:《中華人民共和國民法典》。
導讀法律分析:贈予房屋需要準備的材料和證件:贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、關系證明,被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明,同時辦理房屋產權贈與合同公證。贈與具體流程:1.雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書;2.雙方攜帶原房屋所有房地產管理機構申請房產變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;3.辦理公證(繳納公證費:房價的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證;4.辦理產權轉移登記手續。雙方共同到地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;5.房屋過戶給子女法律依據:《中華人民共和國民法典》。
法律分析:贈予房屋需要準備的材料和證件:贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、關系證明,被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明,同時辦理房屋產權贈與合同公證。贈與具體流程:1.雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書;2.雙方攜帶原房屋所有房地產管理機構申請房產變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;3.辦理公證(繳納公證費:房價的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證;4.辦理產權轉移登記手續。雙方共同到地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;5.房屋過戶給子女。若您未辦理產權轉移登記手續,只是簽訂了書面贈與合同,并且將原房屋產權證交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
住宅贈與需要什么手續
法律分析:贈予房屋需要準備的材料和證件:贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、關系證明,被贈予方需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明,同時辦理房屋產權贈與合同公證。贈與具體流程:1.雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書;2.雙方攜帶原房屋所有房地產管理機構申請房產變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;3.辦理公證(繳納公證費:房價的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證;4.辦理產權轉移登記手續。雙方共同到地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據;5.房屋過戶給子女法律依據:《中華人民共和國民法典》。