辦理房產贈與需要帶什么材料

1、所需資料：受贈方提供身份證、婚姻證明、戶口本；贈與方提供房產證原件、身份證、婚姻證明、戶口本。2、注意事項：辦理公證時，受贈方和贈與方均需到場。非直系親屬贈與時，受贈對象需要具備購房資質。直系親屬辦理贈與手續，無須去公證處辦理，在地稅局內提供直系親屬證明即可處理完畢。

一、父親房子贈與兒子需要什么手續

父親的房子贈與兒子，需要辦理的手續如下：

1、受贈人提交購房資質審核；

2、雙方簽訂贈與協議；

3、雙方到公證處做親屬公證，若在一個戶口本上不需要公證；

4、雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。

此外，繼承房產過戶的手續如下：

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承；

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

二、房產更名如何辦理

如果是在婚姻存續期間的房產，則屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易變更登記窗口辦理即可。

若是在非婚姻期間的房產證更名，則不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據相關規定，也應當認定贈與成立。

三、辦理贈與合同公證所需材料

1、申請人的身份證、戶口簿；

2、所贈與財產的所有權證明；

3、贈與財產屬于共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見；

4、贈與合同或贈與書原件；

5、公證員認為其他應當提供的材料。

注：

（1）申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。

（2）申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

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