1、土建改造:首先對墻體進行拆除,然后在規劃做好線槽以及底盒等等。
2、水電隱蔽工程:把居室里的強弱電用分管埋好,然后再用鋼絲進行穿線處理。
3、木、瓦、泥作工程:按照誰臟誰先上的原則進行施工,而且還應該遵循從上往下的施工方式。比如鋪設地板,吊頂等等。
4、安裝工程:主要對燈具、衛浴潔具、開關等的安裝
5、清潔:對居室做好清潔以后再通知業主進行驗收。
一、工程造價預算員是什么
1、含義不一樣:預算員有兩個意思,一是指對一項目所完成的最基本的人工、材料、機械等開支,包括稅收,利潤等等所做的細致或粗略的統計。二是也有稱建筑預算員或土建預算員。造價員則是指通過造價員資格考試,取得《全國建設工程造價員資格證書》,并經登記注冊取得從業印章,從事工程造價活動的專業人員。
2、政策不一樣:2016年1月13日國務院常務會議決定,在此前分四批取消211項職業資格的基礎上,再取消61項職業資格許可和認定事項。全國建設工程造價員資格位列其中之一。預算員沒有取消。
3、崗位職責不一樣:預算員主要是負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整。協助領導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。全面掌握施工合同條款,深入現場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎等。
二、工程施工過程中的質量管理
1、工序質量控制。包括施工操作質量和施工技管理質量
1)確定工程質量控制的流程;
2)主動控制工序活動條件,主要指影響工序質量的因素;
3)及時檢查工序質量,提出對后續工作的要求和措施;
4)設置工序質量的控制點。
2、設置質量控制點。對技術要求高,施工難度大某個工序或環節,設置技術和監理的重點,重點控制操作人員材料、設備、施工工藝等;針對質量通病或容易產生不合格產品的工序,提前制定有效的措施,重點控制;對于新工藝、新4料、新技術也需要特別引起重視。
3、工程質量的預控。主要針對質量控制點,事先在施工中可能發生的質量問題;并提出相應對策。
4、質量檢查。包括操作者的自檢,班組內互檢,4個工序之間的交接檢查;施工員的檢查和質檢員的巡視檢查;理和政府工程質量監督部門的檢查。具體包括:
1)裝飾材料、半成品、構配件、設備的質量檢查,并檢查相應的合格證、質量保證書和實驗報告;
2)分項工程施工前的預檢;
3)施工操作質量檢查,隱蔽工程的質量檢查;
4)分項分部工程的質檢驗收;
5)單位工程的質檢驗收;
6)成品保護質量檢查。
5、成品保護。成品保護主要包括:
1)合理安排施工順序,避免破壞已有產品;
2)采用適當的保護措施;
3)加強成品保護的檢查工作。
6、交工技術資料。主要包括材料和產品出廠合格誄或者檢驗證明及設備維修證明;施工記錄;隱蔽工程驗收記錄;設計變更、技術核定、技術洽商文件;設備的安裝調試記錄;質檢報告;竣工圖及竣工驗收表等。
7、質量事故處理。一般質量事故由總監理工程師組織進行事故分析,并責成有關單位提出解決辦法。重大質量事故,須報告業主、監理主管部門和有關單位,由各方共同解決。
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