法律分析:以土地作價入股公司的步驟如下:
1、注冊資本以土地使用權出資的,公司章程應當規定土地使用權出資;
2、委托具有相關資質的評估公司對土地使用權的價值進行評估。評估后,有可能確定自己股份的大??;
3、以公司名義登記土地使用權轉讓;
4、注意非貨幣性財產的比例。
法律規定,作為出資的非貨幣性財產,應當評估和核實,不得高估或者低估。法律、行政法規對評估價格有規定的,從其規定。
法律依據:《中華人民共和國公司法》
第二十七條 股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的,從其規定。
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