房子共有人必須得是夫妻么?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-06 05:50:25
房子共有人必須得是夫妻么?
法律分析。視情況而定。是夫妻,可以直接簽署夫妻倆名字購房合同,就可以直接辦理兩人名字房產證,憑結婚證辦理。不是夫妻關系,就需要簽署合同之前,去一次公證處,明確住房產權份額各占多少,憑公證書,和各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,就可以簽署兩人名義購房合同。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
導讀法律分析。視情況而定。是夫妻,可以直接簽署夫妻倆名字購房合同,就可以直接辦理兩人名字房產證,憑結婚證辦理。不是夫妻關系,就需要簽署合同之前,去一次公證處,明確住房產權份額各占多少,憑公證書,和各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,就可以簽署兩人名義購房合同。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
法律分析:
視情況而定。是夫妻,可以直接簽署夫妻倆名字購房合同,就可以直接辦理兩人名字房產證,憑結婚證辦理。不是夫妻關系,就需要簽署合同之前,去一次公證處,明確住房產權份額各占多少,憑公證書,和各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,就可以簽署兩人名義購房合同。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
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房子共有人必須得是夫妻么?
法律分析。視情況而定。是夫妻,可以直接簽署夫妻倆名字購房合同,就可以直接辦理兩人名字房產證,憑結婚證辦理。不是夫妻關系,就需要簽署合同之前,去一次公證處,明確住房產權份額各占多少,憑公證書,和各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,就可以簽署兩人名義購房合同。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。