新房不過戶去公證可以嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-06 20:28:36
新房不過戶去公證可以嗎
一般來說,房子是可以公正不過戶的。但是房子只做公證不過戶的話,是不安全的,因為房子不過戶只公證的話,從法律上來講房子還不是你的,原房主有權將房子賣給第三人,所以房子不屬于你,因此買了房子一定要過戶。另外買房子公證不過戶可能會導致交易不成功。很多人為了逃避增值稅,選擇暫不過戶,其實表面上看是很保險,但仍存在交易不成功的風險。如果房子不過戶,賣方可能因房屋增值大而取消交易,而法院也可能會將房子判給買方。還有就是房屋權利受到限制房屋產權由于民事訴訟、刑事等,使房子被查封、抵押,那么賣方權利就不能全面行使。如果購買這種房子,將會承擔很大的風險,房子也有可能被沒收、拍賣,即便與賣房者進行了房屋交易公證,也屬于無效。
導讀一般來說,房子是可以公正不過戶的。但是房子只做公證不過戶的話,是不安全的,因為房子不過戶只公證的話,從法律上來講房子還不是你的,原房主有權將房子賣給第三人,所以房子不屬于你,因此買了房子一定要過戶。另外買房子公證不過戶可能會導致交易不成功。很多人為了逃避增值稅,選擇暫不過戶,其實表面上看是很保險,但仍存在交易不成功的風險。如果房子不過戶,賣方可能因房屋增值大而取消交易,而法院也可能會將房子判給買方。還有就是房屋權利受到限制房屋產權由于民事訴訟、刑事等,使房子被查封、抵押,那么賣方權利就不能全面行使。如果購買這種房子,將會承擔很大的風險,房子也有可能被沒收、拍賣,即便與賣房者進行了房屋交易公證,也屬于無效。
一般來說,房子是可以公正不過戶的。但是房子只做公證不過戶的話,是不安全的,因為房子不過戶只公證的話,從法律上來講房子還不是你的,原房主有權將房子賣給第三人,所以房子不屬于你,因此買了房子一定要過戶。另外買房子公證不過戶可能會導致交易不成功。很多人為了逃避增值稅,選擇暫不過戶,其實表面上看是很保險,但仍存在交易不成功的風險。如果房子不過戶,賣方可能因房屋增值大而取消交易,而法院也可能會將房子判給買方。還有就是房屋權利受到限制房屋產權由于民事訴訟、刑事等,使房子被查封、抵押,那么賣方權利就不能全面行使。如果購買這種房子,將會承擔很大的風險,房子也有可能被沒收、拍賣,即便與賣房者進行了房屋交易公證,也屬于無效。
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新房不過戶去公證可以嗎
一般來說,房子是可以公正不過戶的。但是房子只做公證不過戶的話,是不安全的,因為房子不過戶只公證的話,從法律上來講房子還不是你的,原房主有權將房子賣給第三人,所以房子不屬于你,因此買了房子一定要過戶。另外買房子公證不過戶可能會導致交易不成功。很多人為了逃避增值稅,選擇暫不過戶,其實表面上看是很保險,但仍存在交易不成功的風險。如果房子不過戶,賣方可能因房屋增值大而取消交易,而法院也可能會將房子判給買方。還有就是房屋權利受到限制房屋產權由于民事訴訟、刑事等,使房子被查封、抵押,那么賣方權利就不能全面行使。如果購買這種房子,將會承擔很大的風險,房子也有可能被沒收、拍賣,即便與賣房者進行了房屋交易公證,也屬于無效。