離婚房產不能過戶應該怎么辦？

一、離婚房產不能過戶應該怎么辦?

在生活中，離婚后如何將房產過戶到自己名下，確定房子的產權才是離婚后的重中之重。離婚房產過戶就是指夫妻將房產分割后，一方將分到的房產從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。

房子貸款沒還清，房管部門不會給你辦理離異后房產析產手續，要嘛你們去一次銀行，和貸款那家銀行協商，借出房本辦理析產手續，一般銀行都有這個業務，收取200元左右手續費。還有個法子是銀行不同意辦理借出手續時，只要你們借一筆錢，提前還清房貸，拿到房本解壓去房管部門辦理析產手續!實在是不行也只有讓你男人去一次公證處和你，讓他寫一份放棄共有房產產權的協議，完后公證一下。到你還清貸款時，拿著這份公證的協議，還有離異協議，以及其他相關證件材料再去辦理析產手續。

二、辦理離婚房產過戶需要哪些資料?

協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：

1、關于房產分割的離婚協議書;

2、離婚證及復印件;

3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;

4、房產證;

5、身份證明及復印件。

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