簽了房屋抵押合同是不是房貸就通過了
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-06 22:05:23
簽了房屋抵押合同是不是房貸就通過了
法律分析:不是。簽的房屋抵押合同只是為了擔保借貸關系,銀行要審批所有證件真偽,然后審批買方的貸款資格及購房資格,一般一周左右會出一個審批結果。審批通過之后買賣雙方就去房地局辦理過戶手續,過戶之后銀行在規定時間內放款給賣方。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
導讀法律分析:不是。簽的房屋抵押合同只是為了擔保借貸關系,銀行要審批所有證件真偽,然后審批買方的貸款資格及購房資格,一般一周左右會出一個審批結果。審批通過之后買賣雙方就去房地局辦理過戶手續,過戶之后銀行在規定時間內放款給賣方。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
法律分析:不是。簽的房屋抵押合同只是為了擔保借貸關系,銀行要審批所有證件真偽,然后審批買方的貸款資格及購房資格,一般一周左右會出一個審批結果。審批通過之后買賣雙方就去房地局辦理過戶手續,過戶之后銀行在規定時間內放款給賣方。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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簽了房屋抵押合同是不是房貸就通過了
法律分析:不是。簽的房屋抵押合同只是為了擔保借貸關系,銀行要審批所有證件真偽,然后審批買方的貸款資格及購房資格,一般一周左右會出一個審批結果。審批通過之后買賣雙方就去房地局辦理過戶手續,過戶之后銀行在規定時間內放款給賣方。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。