如何起訴鄰居占用公共通道

一、如何起訴鄰居占用公共通道

如果你的鄰居強占公共樓道，這種行為是侵犯你的的權益的，門口樓道屬于共用部位，業主不能占用。業主應當遵守法律、法規以及管理規約。戶外的樓道不是業主私人所有，屬于房屋的公共部位，屬于該棟樓的全體業主所共同，因此作為私人不得占用戶外樓道空間。

公共樓道屬于共用部位，鄰居強占公共樓道就是侵犯相鄰業主的權益，具體怎么處理可以參考以下幾種：

首先，業主可要求鄰居停止占用行為，恢復樓道原狀。

其次，如鄰居繼續占有公共樓道，可向小區物業投訴，要求協助解決鄰居強占公共樓道問題。

再次，如小區無物業或物業處理無效果，可向業委會投訴反饋，要求敦促鄰居停止占用行為，恢復樓道原狀。

然后，如小區無業委會或業委會處理無效果，可向社區管理部門等投訴。例如向社區居委會投訴;向房產管理部門投訴等。

最后，若依然無法解決糾紛，可收集相關資料至法院提起侵權之訴，要求停止侵害，恢復樓道原狀并賠償損失。

二、樓道被鄰居占用，起訴需要哪些材料

提起訴訟，需要準備以下材料才可以立案起訴：

1、起訴狀。起訴狀應包含：當事人雙方的詳細信息，如姓名，地址等;起訴事由;起訴的請求等。起訴狀可以自己寫也可以找律師代寫，并按對方當事人的人數復印副本。

2、準備證據資料。身份證原件及復印件一份、和鄰居發生糾紛的所有對己方有利證據及復印件、及其他可能有幫助的證據及證人名單等。

然后，帶上訴訟費，到法院立案庭立案。

三、自家門口放垃圾和雜物，可以嗎？

“不可以！這是違法行為”！

其實，門外就屬于公共區域~

垃圾、雜物等無論放到自家門口、通道還是樓梯，都屬于占用公共空間的違法行為。

不僅影響鄰里關系，還侵犯了其他業主的權益?；蛱?00元以下罰款或警告！

《中華人民共和國消防法》第28條：

任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。任何住戶和個人不得私自占用消防公共通道，禁止將雜物等私人物品存放于樓層公共通道內；

《中華人民共和國消防法》第60條：

單位違法本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款；個人違反本法規定的處警告或五百元以下罰款！

不僅如此！在公共區域堆放雜物和垃圾，除了影響通行和整體環境，還存在很大的安全隱患。

四、房屋公攤面積包括哪些

1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計算。

2、還包括套(單元)與公共建筑之間分隔墻及外墻水平投影面積一半建筑面積。根據規定，以下共有建筑面積應單獨設置戶室不進行分攤，但應分攤僅為本幢服務的相應共有建筑面積。如為多幢服務的管理用房、警衛室;獨立使用的地下室、半地下室、車棚、車庫等;為公共事業服務的配套用房;避難層(室)及結構轉換層可獨立使用的部分?！岸啻狈盏呐潆婇g、水泵房等設備用房;消防避難層(室)及結構轉換層;幢與幢之間相連的通廊”，這些共有建筑面積應單獨設置戶室不進行分攤，也不分攤其他共有建筑面積。

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