訂立拆遷補償安置合同的注意事項是:注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、稅務證及其他法定資質證書是否真實;該拆遷項目的土地拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批準文件是否齊備;拆遷整體方案是否明確;征收補償標準和征收補償方式是否合理。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋拆遷安置補償安置合同應注意哪些要點
訂立拆遷補償安置合同的注意事項是:注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、稅務證及其他法定資質證書是否真實;該拆遷項目的土地拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批準文件是否齊備;拆遷整體方案是否明確;征收補償標準和征收補償方式是否合理。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋拆遷安置補償安置合同應注意哪些方面?
簽訂房屋拆遷安置合同的注意事項:合同的主體是否具有主體資格;其簽訂合同的意思表示是否真實;合同的條款是否完備;以及合同的條款是否合法合理、不違背公序良俗?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l法律依據:《民法典》第一百四十三條《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
房屋拆遷安置補償安置合同應當注意哪幾點
訂立拆遷補償安置合同的注意事項是:注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、稅務證及其他法定資質證書是否真實;該拆遷項目的土地拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批準文件是否齊備;拆遷整體方案是否明確;征收補償標準和征收補償方式是否合理。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋拆遷安置安置協議有哪些
房屋拆遷補償安置協議的特征主要有:房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為;房屋拆遷當事人之間的法律地位平等;協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為;房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式;法律其他規定等。法律依據:《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
拆遷安置般有哪些補償
拆遷安置一般有以下補償:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 該內容由 王天宇律師 和 律說律答 共創回答
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