法律分析:一、拆遷補償金需要納稅嗎?
企業拆遷補償款是需要繳稅的。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。因為拆遷所得的補償款應納入企業所得收入中,所以其中企業所得稅是需要繳納的,但是土地增值稅是不需要繳納的。此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。企業應在搬遷完成年度,將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。
二、企業拆遷補償款需要繳納稅收嗎
1.需要征收。需要征收的稅種包括:1、企業所得稅。企業在取得補償款之后可以在扣除與拆遷有關的支出或者損失之后計算企業所得稅應納稅所得額;2、土地增值稅:但是如果因國家建設需要依法征收、收回房地產,取得的土地補償款無需征收土地增值稅。
2.法律依據:《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》第二條第(一)項企業根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務,用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產),或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額。
法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條有下列情形之一的,免征土地增值稅:
(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;
(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
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