南通農村房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償一般包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費，其中房屋補償費根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費根據臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月補貼；獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助拆遷。房屋拆遷補償費的標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定，計算公式為宅基地區位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。

法律分析

房屋拆遷補償一般包括：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

南通農村房屋拆遷補償政策解讀

南通市農村房屋拆遷補償政策是指在農村地區進行房屋拆遷時，政府為被拆遷戶提供的經濟補償和其他相關政策的規定。根據南通市的相關規定，拆遷補償標準是根據房屋的建筑面積、使用年限、市場價值等因素進行計算。被拆遷戶可以獲得相應的補償款項，用于購買新房或者其他用途。此外，南通市還提供一系列的安置政策和社會保障措施，確保被拆遷戶的基本生活權益。拆遷補償政策的解讀有助于被拆遷戶了解自己的權益和應享受的補償，同時也有助于相關部門和拆遷實施單位依法實施拆遷工作。

結語

南通農村房屋拆遷補償政策是根據房屋的建筑面積、使用年限和市場價值等因素進行計算的。拆遷補償一般包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。被拆遷戶可以獲得相應的補償款項，用于購買新房或其他用途。此外，南通市還提供安置政策和社會保障措施，確保被拆遷戶的基本生活權益。了解拆遷補償政策對被拆遷戶和相關部門都具有重要意義，有助于依法實施拆遷工作。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com