簽備案合同注意什么?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-11 06:23:52
簽備案合同注意什么?
法律分析。在簽訂商品房買賣合同時,一定要認真、完整地閱讀合同,提出疑問,認真調查不明白的地方;簽訂合同前,要了解開發商的基本情況,包括開發商的信譽、經濟實力、信用狀況以及多年來在房地產市場上的開發業績,并要求開發商出示相關的開發、建設、銷售證明;關于付款方式。如果合同中選擇分期付款,則應增加付款次數,并盡可能延長付款間隔,以減少付款后遲交的風險;關于交貨期限;論違約責任。簽訂合同的目的是對房屋買賣后的違約行為預先設定一些預防條款。違約內容和違約責任的確定應盡量采用便于操作的可計量標準。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效。(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
導讀法律分析。在簽訂商品房買賣合同時,一定要認真、完整地閱讀合同,提出疑問,認真調查不明白的地方;簽訂合同前,要了解開發商的基本情況,包括開發商的信譽、經濟實力、信用狀況以及多年來在房地產市場上的開發業績,并要求開發商出示相關的開發、建設、銷售證明;關于付款方式。如果合同中選擇分期付款,則應增加付款次數,并盡可能延長付款間隔,以減少付款后遲交的風險;關于交貨期限;論違約責任。簽訂合同的目的是對房屋買賣后的違約行為預先設定一些預防條款。違約內容和違約責任的確定應盡量采用便于操作的可計量標準。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效。(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
法律分析:
在簽訂商品房買賣合同時,一定要認真、完整地閱讀合同,提出疑問,認真調查不明白的地方;簽訂合同前,要了解開發商的基本情況,包括開發商的信譽、經濟實力、信用狀況以及多年來在房地產市場上的開發業績,并要求開發商出示相關的開發、建設、銷售證明;關于付款方式。如果合同中選擇分期付款,則應增加付款次數,并盡可能延長付款間隔,以減少付款后遲交的風險;關于交貨期限;論違約責任。簽訂合同的目的是對房屋買賣后的違約行為預先設定一些預防條款。違約內容和違約責任的確定應盡量采用便于操作的可計量標準。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
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簽備案合同注意什么?
法律分析。在簽訂商品房買賣合同時,一定要認真、完整地閱讀合同,提出疑問,認真調查不明白的地方;簽訂合同前,要了解開發商的基本情況,包括開發商的信譽、經濟實力、信用狀況以及多年來在房地產市場上的開發業績,并要求開發商出示相關的開發、建設、銷售證明;關于付款方式。如果合同中選擇分期付款,則應增加付款次數,并盡可能延長付款間隔,以減少付款后遲交的風險;關于交貨期限;論違約責任。簽訂合同的目的是對房屋買賣后的違約行為預先設定一些預防條款。違約內容和違約責任的確定應盡量采用便于操作的可計量標準。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效。(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。