租房合同中注明拆遷問題應注意約定當事人與房屋的基本信息;租賃期限;拆遷時限;租金數額及交付方式;拆遷補償與安置方式;因拆遷提前解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。
一、拆遷有哪些注意事項
1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。
2、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意:
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)
(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。
(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。
(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
(5)拆遷安置辦法。
(6)搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。
(7)搬遷期限和過渡期限。
(8)違約責任。
二、租房合同上怎么寫電表讀數
租房合同上寫電表讀數應寫明當事人的身份信息;房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;租賃期限;電費單價;電費的承擔方式;租金數額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。
三、兩年租房合同
兩年一給的租房合同可以寫明:出租人與承租人的姓名及地址;房屋的位置、面積、裝飾及設施;房屋用途;兩年的租賃期限;兩年到期后重新簽約的特別約定;租金數額及交付方式;房屋維修責任;裝修的約定;轉租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
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