房產證可以補辦么

一、房產證的定義

產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。

二、房產證可以補辦么?

房屋產權證補辦由原產權證發放機關負責辦理，是可以補辦的。需要房屋產權人寫一份申請書，通過備案查檔，登報申明，辦理調檔手續，在辦理房屋產權證。

三、房產證的補辦流程：

(一)備件申請

由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

(二)備案查檔。

到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費后，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7個工作日。

(三)登報聲明

產權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。

(四)辦理調檔手續

產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。

(五)辦理產權證

遺失聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括：1、遺失證件找到后交回;2、因遺失證件而產生的后果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。

(六)房產證遺失登記所需資料

1、房地產登記申請表;

2、登報報紙(整張報紙);

3、遺失具結報告;

4、營業憑證(單位需提供);

5、申請人的身份證明或法人資格證明;

6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》;

7、委托書。

(七)房產證遺失補辦收費標準

收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。

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