拆遷戶對于拆遷安置費的范圍包括哪些內容都很關心。一般來說,其內容含以下事項:
(1)搬遷補助費;
(2)沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費;
(3)超過過渡期限的臨時安置補助費;
(4)非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
一、拆遷補償可以平分嗎
房屋拆遷安置費主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補助費、沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費和非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。至于這幾項費用中,臨時安置補助費和搬遷補助費支付標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定,這主要反映各地經濟發展的情況不同,當地生活水平的差異,國家不能統一作一規定。而非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費則主要依據民法等價有償的原則,對于因停產、停業造成的直接損失進行賠償,而不包括間接損失。因此,房屋拆遷安置費計算標準為:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的者安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、棚戶區改造對租鋪面補償標準
棚戶區改造補償標準計算方法如下:
(一)房屋拆遷補償計算標準
1、屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
三、拆遷補償是否有具體標準?
拆遷補償是以具體的情況為標準的,農村房屋拆遷補償計算標準:
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。農村房屋拆遷安置費計算標準:房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
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