沒交房可以拿購房合同上學嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-11 05:40:22
沒交房可以拿購房合同上學嗎
孩子上學,有沒有購房合同沒有關系,購房合同只是一個債權債務憑證,孩子要讀書,沒有購房合同,照樣報名上學。招生有效房屋的規劃用途必須為住宅,不動產證(房產證)未記載用途的,土地證記載的規劃用途必須為住宅用地。民間契約及協議均不視作招生的房產依據。不動產證未辦理的,如果施教區內確有較多空余學額,且能夠滿足此類對象的需求,可以提供瑞安市不動產登記中心預告登記證明及全額購房發票(以購房合同標注金額為準),由教育局根據不動產預告登記時間順序協調照顧入學。購房合同如何簽署1、仔細閱讀合同內容拿到《商品房買賣合同》后,首先仔細閱讀其中的內容,在自己全部理解之后才開始簽約。
導讀孩子上學,有沒有購房合同沒有關系,購房合同只是一個債權債務憑證,孩子要讀書,沒有購房合同,照樣報名上學。招生有效房屋的規劃用途必須為住宅,不動產證(房產證)未記載用途的,土地證記載的規劃用途必須為住宅用地。民間契約及協議均不視作招生的房產依據。不動產證未辦理的,如果施教區內確有較多空余學額,且能夠滿足此類對象的需求,可以提供瑞安市不動產登記中心預告登記證明及全額購房發票(以購房合同標注金額為準),由教育局根據不動產預告登記時間順序協調照顧入學。購房合同如何簽署1、仔細閱讀合同內容拿到《商品房買賣合同》后,首先仔細閱讀其中的內容,在自己全部理解之后才開始簽約。
孩子上學,有沒有購房合同沒有關系,購房合同只是一個債權債務憑證,孩子要讀書,沒有購房合同,照樣報名上學。招生有效房屋的規劃用途必須為住宅,不動產證(房產證)未記載用途的,土地證記載的規劃用途必須為住宅用地。民間契約及協議均不視作招生的房產依據。
不動產證未辦理的,如果施教區內確有較多空余學額,且能夠滿足此類對象的需求,可以提供瑞安市不動產登記中心預告登記證明及全額購房發票(以購房合同標注金額為準),由教育局根據不動產預告登記時間順序協調照顧入學。購房合同如何簽署1、仔細閱讀合同內容拿到《商品房買賣合同》后,首先仔細閱讀其中的內容,在自己全部理解之后才開始簽約。
認準簽約主體仔細驗證房地產開發商的基本資料,確認企業名稱與營業執照的名稱完全一致,以免引起不必要的糾紛。很多開發商都會委托代理公司代銷自己的樓盤。因此,購房者在簽訂《商品房買賣合同》時,無論接觸的是開發商還是其委托的銷售公司,都應認準簽約主體,在交易中所涉及的所有書面文件、材料也都應由簽約主體出具。這樣才能避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現象發生。
注意土地使用年限住宅的土地使用權年限為70年,商業用地40年,如開發商取得土地使用權較早,而購買人簽訂合同較晚,則對購房人的土地使用權有一定影響。注意開發商的五證看開發商的五證是否齊全,證件齊全了,說明開發商的房屋具備合法銷售的條件,才可以簽約。
法律依據
《中華人民共和國合同法》
第四條 【合同自由原則】當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。
第四十五條 【附條件的合同】當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。
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沒交房可以拿購房合同上學嗎
孩子上學,有沒有購房合同沒有關系,購房合同只是一個債權債務憑證,孩子要讀書,沒有購房合同,照樣報名上學。招生有效房屋的規劃用途必須為住宅,不動產證(房產證)未記載用途的,土地證記載的規劃用途必須為住宅用地。民間契約及協議均不視作招生的房產依據。不動產證未辦理的,如果施教區內確有較多空余學額,且能夠滿足此類對象的需求,可以提供瑞安市不動產登記中心預告登記證明及全額購房發票(以購房合同標注金額為準),由教育局根據不動產預告登記時間順序協調照顧入學。購房合同如何簽署1、仔細閱讀合同內容拿到《商品房買賣合同》后,首先仔細閱讀其中的內容,在自己全部理解之后才開始簽約。