農村無證房屋是否屬于違建？

根據《城鄉規劃法》第六十五條和第六十八條的規定，農村無房產證房屋如果沒有取得集體土地使用權證，通常被視為違建。一旦在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照規定進行建設，鄉、鎮人民政府將責令停止建設、限期改正；如逾期不改正，可以拆除。如果當事人不遵守責令停止建設或限期拆除的決定，縣級以上地方人民政府有權責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

法律分析

農村無房產證房屋，如果并未取得集體土地使用權證，一般屬于違建。

《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

拓展延伸

農村無證房屋的合法性和法律責任

農村無證房屋的合法性和法律責任是一個復雜的問題。根據我國法律，無證房屋通常被認為是違建。然而，在實際操作中，對于農村無證房屋，法律也給予了一定的寬容和保護。政府部門通常會采取一些措施，如合法化登記、依法征收等，來解決無證房屋問題。對于那些無法合法化的房屋，可能會面臨拆除的風險。同時，無證房屋的產權問題也需要引起重視。在購買無證房屋時，需要注意合同的簽訂和登記手續的辦理，以避免法律風險?？傊?，對于農村無證房屋，我們應該尊重法律規定，同時也需要關注政府的政策和相關法律法規的變化，以便在合法性和法律責任方面做出正確的決策。

結語

農村無證房屋的合法性和法律責任是一個復雜的問題。根據我國法律，無證房屋通常被認為是違建。然而，在實際操作中，對于農村無證房屋，法律也給予了一定的寬容和保護。政府部門通常會采取一些措施，如合法化登記、依法征收等，來解決無證房屋問題。對于那些無法合法化的房屋，可能會面臨拆除的風險。同時，無證房屋的產權問題也需要引起重視。在購買無證房屋時，需要注意合同的簽訂和登記手續的辦理，以避免法律風險?？傊?，對于農村無證房屋，我們應該尊重法律規定，同時也需要關注政府的政策和相關法律法規的變化，以便在合法性和法律責任方面做出正確的決策。

法律依據

《城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

《城鄉規劃法》第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com