期房轉讓需要什么手續?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-11 13:08:54
期房轉讓需要什么手續?
法律分析:期房轉讓需要以下手續。1、簽訂轉讓合同。2、辦理預售合同登記備案手續。3、繳納稅款。4、待房屋正式交付入住后,受讓方憑此件與開發商辦理過戶手續。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》 第十條 規定商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
導讀法律分析:期房轉讓需要以下手續。1、簽訂轉讓合同。2、辦理預售合同登記備案手續。3、繳納稅款。4、待房屋正式交付入住后,受讓方憑此件與開發商辦理過戶手續。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》 第十條 規定商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
法律分析:期房轉讓需要以下手續:
1、簽訂轉讓合同;
2、辦理預售合同登記備案手續;
3、繳納稅款;
4、待房屋正式交付入住后,受讓方憑此件與開發商辦理過戶手續。
法律依據:《城市商品房預售管理辦法》 第十條 規定商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
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期房轉讓需要什么手續?
法律分析:期房轉讓需要以下手續。1、簽訂轉讓合同。2、辦理預售合同登記備案手續。3、繳納稅款。4、待房屋正式交付入住后,受讓方憑此件與開發商辦理過戶手續。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》 第十條 規定商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。