企業拆遷賬務的處理

1、因公共利益搬遷而收到的從財政預算直接撥付的搬遷補償款。企業應于收到補償款時，借記銀行存款科目，貸記專項應付款科目。然后區別以下情況分別進行處理：

第一，屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，應從專項應付款科目轉入遞延收益科目，借記專項應付款科目，貸記遞延收益科目；并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入，即借記遞延收益科目，貸記營業外收入科目。

第二，屬于補償固定資產和無形資產（土地使用權）搬遷損失的，應從專項應付款科目轉入遞延收益科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記遞延收益科目，貸記營業外收入科目；在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記遞延收益科目，貸記營業外收入科目。

第三，屬于補償搬遷后新建資產（主要為固定資產和土地使用權）的，應從專項應付款科目轉入遞延收益科目，并作為與資產相關的政府補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記遞延收益科目，貸記營業外收入科目。

第四，企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余，應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記專項應付款科目，貸記資本公積科目。

2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款（包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款）。

企業應于收到補償款時，借記銀行存款科目，貸記遞延收益科目。

一、銀行抵債資產處置的流程是怎樣

(一)企業取得的抵債資產，應按其公允價值，借記本科目，原已計提資產減值準備的，借記壞賬準備、貸款損失準備等科目，按應收債權的賬面余額，貸記貸款、應收利息、長期應收款、其他應收款等科目，按應支付的相關稅費，貸記應交稅費科目，按其差額，借記營業外支出或貸記營業外收入科目。

(二)企業取得抵債資產后如轉為自用，應在相關手續辦妥時，按轉為自用資產的賬面價值，借記固定資產等科目，貸記本科目。

(三)抵債資產保管期間取得的收入，借記現金、銀行存款、存放中央銀行款項等科目，貸記營業外收入科目。保管期間發生的費用，借記營業外支出科目，貸記現金、銀行存款、存放中央銀行款項等科目。

(四)處置抵債資產時，應按實際取得的處置收入，借記現金、銀行存款、存放中央銀行款項、長期應收款、其他應收款等科目，已計提跌價準備的，借記本科目(跌價準備)，按應支付的相關稅費，貸記應交稅費科目，按其賬面余額，貸記本科目，按其差額，貸記營業外收入科目或借記營業外支出科目。

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