一、房屋過戶免費嗎
2019并沒有免收過戶費的消息。
二、房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
3、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件;房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。
三、夫妻間房屋過戶費怎么算
因為夫妻關系的特殊,夫妻房子過戶費的計算與一般的贈與、買賣過戶不同。
1、夫妻之間在夫妻關系維系的時間內共同擁有的房屋產權,過戶不需要繳納稅費,只需要交點工本費。因為現在準許夫妻房產擁有兩個房產證,分別寫上雙方的名字,再辦一個房產證,就需要在交一個房產證的工本費。
2、夫妻關系維系期間的婚前個人房產,進行產權的變更手續,需要按照贈與房產的手續辦理產權轉讓。繳納的費用由雙方承擔或是一方承擔,哪一種其實意義都是一樣的。贈與房產的稅費較低,但是日后若是出售繳納的其他稅費也是不少的。
3、夫妻關系維系期間,有一方離世的,按照遺囑繼承或是自然繼承到另一方的房產,需要繳納的費用有:遺囑公證費·繼承人與離世人的關系證明費用·房屋評估費用·契稅。
4、夫妻離異房產分割過戶行為,需要繳納的產權變更費用可以依據離婚協議內容申請過戶。
5、夫妻雙方住房不是自己的產權,進行房屋產權過戶費用與正常買賣是一樣的,可以選擇在期后進行過戶,可以省去營業稅·個人所得稅·土地稅。降低過戶費用。
四、人保救援服務是免費的嗎
人保車險救援是免費的,且在保單期限內沒有次數限制,不過,單次免費拖車限50公里內,高速公路、隧道、大橋、高架等限制第三方道路救援活動的路段不提供免費拖車服務。另外,除了免費拖車服務外,人保車險還提供故障車輛免費送油、充電、更換輪胎、輪胎充氣等救援服務,但是超過免費救援服務范圍,如拖車超程,送油、換輪胎所需的油、配件材料等費用需要車主自掏腰包。
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