租房沒有簽訂合同,承租人可以與房東協商退回押金。按照租賃房屋的實際情況,以及雙方的約定,協商退回押金。其次,雙方沒有進行協商或是協商不成的,承租人在約定時間內退租時,房東應該退還押金。
確定租賃關系,可以口頭約定租金、押金等問題,不屬于要式合同。因此,沒簽租賃合同,但存在事實上的租賃關系,那么雙方應該遵守押金條款。
不過,雙方對押金條款另有約定的除外,否則的話,房東要在租賃關系消除,且承租人遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還。
最后,沒簽租賃合同,房東又不肯退回押金的,必要時承租人可以直接去法院起訴處理。
并且,去法院處理時,因為沒有直接的租賃合同可以直接證明存在押金條款,所以建議要收集整理其他能夠證明的證據材料,比如押金收據等。
一、租房沒簽合同受法律保護嗎?
租房沒簽合同受法律保護,租房沒有合同的,視為不定期租賃,也是受法律保護的,當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
二、沒有簽租房合同怎么辦
沒有簽租房合同應當及時補簽租房合同。因為租賃期限超過六個月,不簽訂租房合同,不能確定租賃期限時屬于不定期租賃。雙方都可以隨時解除合同。簽訂書面的租房合同有利于維護自身合法權益。
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