續租房子要簽合同嗎

如果要續租的話經過雙方的協商沒有人提出異議，原來的租賃合同依然有效，這個時候可以不簽續租合同。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

一、民法典租賃房屋合同期限不得超過多久

租賃房屋合同期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。根據相關法律規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

二、租地建房30年后到期怎么辦

土地租賃合同簽了30年是無效的，并且簽訂的合同要符合國家相關規定，才具有法律約束效應。法律規定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。土地承包經營權流轉應當遵循流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

三、國有資產房屋出租年限多久

國有資產房屋出租最長年限不得超過二十年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零六條：當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

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