同村村民之間宅基地轉讓有效嗎 ?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 13:52:54
同村村民之間宅基地轉讓有效嗎 ?
法律分析。1.同村的村民之間私下里進行宅基地的轉讓是無效的,需要依法辦理相關手續,并簽訂相關的買賣協議才能夠生效,因為農村的土地和宅基地都是歸集體所有的,買賣雙方私自轉讓無法得到法律的保護,容易導致個人合法權益受損?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國確定土地所有權和使用權的若干規定》 第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經變更了實際土地使用者的,經依法審核批準,可將土地使用權確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上上仍未恢復使用的土地,由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。
導讀法律分析。1.同村的村民之間私下里進行宅基地的轉讓是無效的,需要依法辦理相關手續,并簽訂相關的買賣協議才能夠生效,因為農村的土地和宅基地都是歸集體所有的,買賣雙方私自轉讓無法得到法律的保護,容易導致個人合法權益受損?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國確定土地所有權和使用權的若干規定》 第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經變更了實際土地使用者的,經依法審核批準,可將土地使用權確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上上仍未恢復使用的土地,由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。
法律分析:
1.同村的村民之間私下里進行宅基地的轉讓是無效的,需要依法辦理相關手續,并簽訂相關的買賣協議才能夠生效,因為農村的土地和宅基地都是歸集體所有的,買賣雙方私自轉讓無法得到法律的保護,容易導致個人合法權益受損
【法律依據】:
《中華人民共和國確定土地所有權和使用權的若干規定》 第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經變更了實際土地使用者的,經依法審核批準,可將土地使用權確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上上仍未恢復使用的土地,由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。
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同村村民之間宅基地轉讓有效嗎 ?
法律分析。1.同村的村民之間私下里進行宅基地的轉讓是無效的,需要依法辦理相關手續,并簽訂相關的買賣協議才能夠生效,因為農村的土地和宅基地都是歸集體所有的,買賣雙方私自轉讓無法得到法律的保護,容易導致個人合法權益受損?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國確定土地所有權和使用權的若干規定》 第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經變更了實際土地使用者的,經依法審核批準,可將土地使用權確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上上仍未恢復使用的土地,由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。