房子續租是否需要提前一個月交房租
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 13:56:10
房子續租是否需要提前一個月交房租
房屋租賃合同未到期,承租人單方面解除租賃合同的,應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的,要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩余期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩余期限內房子沒有出租出去,承租人要支付剩余期間的租金;如果合同剩余期限內房子出租出去了,承租人只需要負擔出租出去之前的租金損失。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
導讀房屋租賃合同未到期,承租人單方面解除租賃合同的,應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的,要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩余期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩余期限內房子沒有出租出去,承租人要支付剩余期間的租金;如果合同剩余期限內房子出租出去了,承租人只需要負擔出租出去之前的租金損失。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
房屋租賃合同未到期,承租人單方面解除租賃合同的,應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的,要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩余期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩余期限內房子沒有出租出去,承租人要支付剩余期間的租金;如果合同剩余期限內房子出租出去了,承租人只需要負擔出租出去之前的租金損失。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
房子續租是否需要提前一個月交房租
房屋租賃合同未到期,承租人單方面解除租賃合同的,應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的,要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩余期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩余期限內房子沒有出租出去,承租人要支付剩余期間的租金;如果合同剩余期限內房子出租出去了,承租人只需要負擔出租出去之前的租金損失。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。