如果中介機構促成雙方達成合同,委托人應當按照約定支付報酬,并應當向委托人開具發票。未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
買二手房公證費用收取標準
二手房公證費收取標準如下:
1、房屋出售價格在500000元以下的,按照0.3%進行收??;
2、若按比例收費不到200元的需要按200元收??;
3、房屋出售價格500001元至5000000元的,按0.25%進行收??;
4、房屋出售價格在5000001元至10000000元,按0.2%進行收??;
5、房屋出售價格在10000001元至20000000元,按0.15%進行收??;
6、房屋出售價格在20000001元至50000000元的,按0.1%進行收??;
7、房屋出售價格在50000001元至100000000元的,按0.05%進行收??;
8、房屋出售價格在100000001元以上的,按0.01%進行收取。
中介沒有介紹成功是否可以不給中介費
我國《民法典》第九百六十四條規定:中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
所以,中介沒有介紹成功,可以不給中介費,但要支付中介機構必要的活動開支。
哪些情形下訴訟費用可以減交
根據《訴訟費用交納辦法》第四十六條規定,當事人符合下列情形之一的準予減交訴訟費用:
(一)因自然災害等不可抗力造成生活困難的,正在接受社會救濟,或者家庭生產經營難以為繼的;
(二)屬于國家規定的優撫、安置對象的;
(三)社會福利機構和救助管理站;
(四)確實需要減交的其他情形。
通過中介買房需要注意哪些
通過中介買房時需要注意的事項如下:
1、選擇大型中介公司;
2、防備“意向金”陷阱;
3、妥善保管所有證據。
房屋中介騙人方法有哪些
房屋中介騙人的手法如下:
1、以包銷的名義,隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易,獲取傭金以外的報酬;
2、從事成套獨用居住房屋使用權買賣經紀活動;
3、無照經營、超越經營范圍和非法異地經營;
4、房地產執業經紀人出租、出借經紀執業證書;
5、房地產經紀組織濫用自己的優勢地位,利用格式合同對相對人作出不合理、不公正的規定;
6、房地產經紀組織未按規定期限辦理備案手續;
7、各類房地產廣告信息、內容中未標注忠告語,以及未經登記發布房地產印刷品廣告。 該內容由 張心田律師 和 律說律答 共創回答
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