租房合同到期和房東如何續簽?

租房合同到期和房東想要續簽的話是需要協商一致，然后簽訂書面合同。房屋租賃合同到期后，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂房屋租賃合同續簽協議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協商，一般在進行租房續簽合同的時候應該注意一些：

合同雙方當事人的基本信息情況;承包經營的期限，最長不能超過二十年;租賃費的數額，以及給付的方式，時間;合同到期后的優先承租權;

合同違約責任，以及違約金的支付;合同的解除權;合同履行期滿或者解除合同后，關于場地建筑的歸屬問題等。

雖然是續簽合同建議及時赴該商鋪所在地房地產交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。

由此可見，續簽租賃合同是非常重要的，至少不會被人隨意趕走。

一、店鋪合同到期不續簽有什么賠償嗎？

店鋪合同到期不續簽的，沒有補償?，F階段，我國沒有租賃合同到期后，沒有自動續租的法律規定。但具體情況還是要根據當時與房東簽訂的租賃合同判斷。根據法律規定，租賃合同到期后，沒有續簽合同的，原合同有效，租賃期變為不定期。也就是說，租賃雙方給予對方合理時間后，都可以隨時不租了。而續簽租賃合同，合同期限就是固定的，雙方都可以擅自違約，否則都可以追究對方的違約責任。

二、租賃合同的生效日期證明怎么寫

根據雙方約定的來進行確定，雙方也可以添加合同繳納日期條款。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手里的。而為了避免日后產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之后都應該嚴格按照租房合同中的條款內容來履行，否則出現違約情形，就要對另一方承擔違約責任。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com