直系親屬房產過戶新規定2021

律師分析：

直系親屬間房產無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產贈與給子女可以免個稅。需要提交不動產權屬證書，發生變更的材料，有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件等材料。

【法律依據】：

《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

（一）不動產權屬證書；

（二）發生變更的材料；

（三）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；

（四）國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議；

（五）國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證；

（六）其他必要材料。

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