房產繼承需要交稅嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 11:09:40
房產繼承需要交稅嗎
繼承房產買賣是要交稅的。雖然繼承房產免征契稅,但該效力不及于繼承后再次買賣的行為,所以需要繳納契稅。且契稅稅率為百分之三至百分之五,一般應當由承受的單位和個人繳納?!痉梢罁?;2021年9月1日生效的《中華人民共和國契稅法》第一條。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。第二條;本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為。(一)土地使用權出讓。(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換。(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。第三條;契稅稅率為百分之三至百分之五。
導讀繼承房產買賣是要交稅的。雖然繼承房產免征契稅,但該效力不及于繼承后再次買賣的行為,所以需要繳納契稅。且契稅稅率為百分之三至百分之五,一般應當由承受的單位和個人繳納?!痉梢罁?;2021年9月1日生效的《中華人民共和國契稅法》第一條。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。第二條;本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為。(一)土地使用權出讓。(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換。(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。第三條;契稅稅率為百分之三至百分之五。
繼承房產買賣是要交稅的。雖然繼承房產免征契稅,但該效力不及于繼承后再次買賣的行為,所以需要繳納契稅。且契稅稅率為百分之三至百分之五,一般應當由承受的單位和個人繳納。
【法律依據】
2021年9月1日生效的《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。
第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:
(一)土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;
(三)房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
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房產繼承需要交稅嗎
繼承房產買賣是要交稅的。雖然繼承房產免征契稅,但該效力不及于繼承后再次買賣的行為,所以需要繳納契稅。且契稅稅率為百分之三至百分之五,一般應當由承受的單位和個人繳納?!痉梢罁?;2021年9月1日生效的《中華人民共和國契稅法》第一條。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。第二條;本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為。(一)土地使用權出讓。(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換。(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。第三條;契稅稅率為百分之三至百分之五。