租房合同甲方是中介單位嗎

如果由中介公司經過房東的合法授權出租房屋，租房合同的甲方就為中介單位。中介租房合同包括以下內容：

1、當事人姓名或者名稱、住所：委托人最好將中介公司營業執照復印件、資質證書復印件以及經紀人資格復印件作為合同附件。

2、委托事項：對于承租人而言，要寫明想要租的房屋的區域、價格區間、房屋結構、樓層等基本信息；對于出租人而言，如果簽訂的是出租獨家代理合同，應注意限制中介公司須在一定期限內完成合同約定的任務，超過該期限委托人有權終止合同并且另行委托。

3、委托期限：應到具體年月日。

4、收費金額和支付方式、時間：委托人需要注意中介公司收取的費用包含哪些服務內容，哪些服務內容是免費的，費用一旦收取是否能退，最為重要的是，中介公司未完成或者未全部完成委托事項時費用如何收取。

5、雙方權利義務：目前中介都是提供格式合同，所以委托人一定要仔細審核，必要時應重新擬訂合同或者簽訂補充協議，以維護自己的權利。

6、違約責任和糾紛解決方式：委托人應注意什么情況下屬于違約，違約方應承擔什么樣的責任，違約金如何計算等。

一、租房合同的中介陷阱有哪些

1、房屋中介常見陷阱一：合同陷阱。

2、房屋中介常見陷阱二：騙取巨額差價。

3、房屋中介常見陷阱三：騙取房屋租金。

4、房屋中介常見陷阱四：冒充房東騙取中介費。這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業務員冒充房東，對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。

5、房屋中介常見陷阱五：以不法手段騙取各種名義的費用。

二、房屋中介合同需要注意什么

1、房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等有沒有結清。

3、把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。

4、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。

5、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。

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