不動產證申領截止日期

不動產登記辦理不超過30個工作日，但并非必須辦理30個工作日。登記機構將優化辦事程序，提高工作效率，縮短辦事時限。辦理不動產權證需要準備蓋章的申請表、房屋買賣合同、預售合同確認書、測繪表、專項維修資金收據、契稅憑證、購房者身份證明、共有協議和提前還貸證明。

法律分析

根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。

需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。

不動產權證辦理的流程：

不動產權證書是指國土資源部制定的不動產登記證，辦理程序如下：

1、預約：目前一般是申請人登錄不動產登記中心網站提出預約申請。

2、申請：申請人在預約時間前往預約的受理點取號后，在業務受理窗口提出申請。

3、受理：受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證;不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。

4、審查：審查人員按照法律、法規等規定進行審查。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請人。審查過程，有關事項需要進一步證明的，通知申請人補充材料。

5、登本：符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產登記本。

6、辦理結果：申請人到不動產登記機構領取辦理結果。

辦理不動產權證只要準備好辦證所要求的材料，按照辦證程序辦理即可有效。

辦理不動產權證需要準備的資料：

1、蓋章的《房屋(地)所有權登記申請表;

2、房屋買賣合同;

3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5、專項維修資金專用收據;

6、契稅完稅或減免稅憑證;

7、購房者身份證明(原件及復印件);

8、房屋共有的提交共有協議;

9、銀行的提前還貸證明。

結語

根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當在30個工作日內辦結不動產登記手續，除非法律另有規定。需要注意的是，受理申請的前提是提交符合規定的申請材料，并且審查時限不包括公告時間。為了提高辦事效率，不動產登記機構將進一步優化辦事程序，縮短辦事時限。辦理不動產權證只需準備好所需材料，按照辦證程序辦理即可有效。所需資料包括房屋所有權登記申請表、房屋買賣合同、預售合同確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明、共有協議以及銀行提前還貸證明。

法律依據

《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

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