合同價低于中標價是否合法？

合同價低于中標價是不合法的。

招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質性內容的協議的，責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。

招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

施工合同分包合法嗎？

施工合同分包是否合法，視情況而定，依據法律規定進行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律規定而進行分包的，就不合法。分包必須取得發包人的同意；分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。

中標了能不簽合同嗎？

中標了不可以不簽合同。招標人和中標人應當依照招標投標法和條例的規定簽訂書面合同，合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

建筑工程分包的合法要件主要都有哪些？

1.工程分發包人要具有分發包工程或勞務的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。

2.一般的，工程實行總分包的意思，必須由建設單位、分發包人、分承包人三方協商一致且表示真實。

3.凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程;凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。

4.分包合同必須采用書面形式。

土地轉包合同受法律保護嗎？

一、土地轉包合同受法律保護嗎

土地轉包合同一般情況下是有效的。

但合同要具有法律效力，必須符合以下幾個條件：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

二、如何確認土地承包合同無效

土地承包合同無效的情形有：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

個人簽的施工承包合同有效嗎？

個人簽的施工承包合同無效。

一、從事建筑工程的承包人必須具備主要資質條件，即具備企業法人資格和建筑業從業資格，才能作為建筑工程的承包人，不允許個人成為承包商。

二、違法發包，是指建設單位將工程發包給個人或不具有相應資質的單位、肢解發包、違反法定程序發包及其他違反法律法規規定發包的行為。

三、存在下列情形之一的，屬于違法發包：

（一）建設單位將工程發包給個人的；

（二）建設單位將工程發包給不具有相應資質的單位的；

（三）依法應當招標未招標或未按照法定招標程序發包的；

（四）建設單位設置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的；

（五）建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的。 該內容由 張平律師 和 律說律答 共創回答

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