無效合同是相對于有效合同而言的,它是指合同雖然已經成立,但因其嚴重欠缺有效要件,因而絕對不許按當事人合意的內容賦予法律效果的情形。
可撤銷合同是指存在可撤銷原因的合同。所謂撤銷,是指因意思表示不真實,不自由,通過撤銷權人行使撤銷權,使已經生效的合同歸于消滅。
一、房屋買賣合同怎樣撤銷?
可撤銷合同指當事人訂立的合同,由于欠缺合法性,根據法律規定,享有撤銷權的合同當事人,可依其自主意思而使歸于消滅??沙蜂N合同是一種相對無效的合同,既享有權的一方可行使撤銷權而使合同效力歸于消滅,也可拋棄撤銷權而使合同繼續生效。根據我國法律規定以下情況可以撤銷合同。
二、重大誤解的合同屬不屬于無效合同
重大誤解的合同不屬于無效合同,而是可撤銷合同??沙蜂N合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效與否,取決于有撤銷權的一方當事人是否行使撤銷權的合同。
根據我國民法規定,基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
三、我國有哪幾種合同效力的情況
1.有效合同
有效合同,是指具備了合同的生效要件,能夠產生合同當事人預期法律效果的合同。
2.無效合同
無效合同,是指合同雖然已經成立,但因其嚴重欠缺有效要件,在法律上不按當事人之間的合約賦予其法律效力。
3.效力待定合同
效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效與否尚未確定,須經過補正方可生效,在一定的期限內不予補正則視為無效的合同。
4.可撤銷合同
可撤銷合同是民法中可變更和可撤銷的民事行為的一種.可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同??沙蜂N合同的效力取決于當事人的意志,它是一種相對無效的合同,但又不同于絕對無效的無效合同。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百八十二條保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效后,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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