房屋租賃合同中應該包括哪些條款？

法律分析：房屋租賃是一種常見的民事法律關系，租賃合同是雙方權利義務的具體約定。為保障租賃雙方的權益，合同中應包括以下條款：

1.租賃標的及費用：指出具體房屋的位置、面積、用途等信息，包括租金、押金、物業費等費用。

2.租賃期限和續租方式：確定租賃的開始和結束時間，約定是否可以續租，續租方式以及租金的調整。

3.使用方式及維護義務：規定租賃物的使用方式，維護義務和損壞賠償責任等。

4.租賃物的交付及驗收：確立租賃物的交付時間和方式，并規定租賃物的驗收標準和程序。

5.違約責任和爭議解決方式：約定違約方的賠償責任及其賠償方式，以及爭議解決的方式和程序。

法律依據：

1.《合同法》第二十二條規定：合同應當包括以下條款：“（一）當事人的名稱或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）爭議解決方式?！?p>2.《物權法》第四十四條規定：租賃合同應當具備下列內容：“（一）標的物的名稱、數量、質量、狀態及用途；（二）租金和租金支付期限等租賃條件；（三）租賃期限；（四）租賃物的交付方式以及承租人對租賃物的檢驗、驗收規定；（五）租賃物的使用、保管、維修、改造等方面的約定；（六）租息受讓和轉租的限制；（七）租賃期滿后的處理；（八）承租人不得違反法律規定和社會公共秩序的約定；（九）違約責任和爭議解決方式?！?/p>

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