不動產抵押登記在哪里辦

1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門。

2、以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；房屋去房管局。

3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。

4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門。

5、以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。企業以現有的或者將有的生產設備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動抵押，應當到抵押人的住所地的工商部門去登記。

一、不動產登記抵押需要什么材料

1、提前準備申請書原件。

2、身份證明，如果是代辦，需要代理人身份證明，都要準備好原件和復印件。

3、國有土地使用證，準備好原件和復印件。

4、符合規劃設計的證明材料，備好原件或得到確認的復印件。

5、已完工的證明，需要原件或得到確認的復印件。

6、測繪報告，需要原件或得到確認的復印件。

7、地址證明，原件或經過民政部門確認的復印件。

8、保障性住房還需提供相關批文，需要原件或得到確認的復印件。

9、合作或聯合修建的，備好合作或聯合修建協議和產權分配清單的原件。

10、公有房需提交業主公有的證明或書面約定材料，需要共有證明為原件或得到確認的復印件，權人書面約定為原件。

11、維修資金需要建賬原件證明。

二、不動產抵押貸款流程

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押不動產的產權證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

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