關于租賃保障性住房的條件

租賃保障性住房的條件：

1、家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍。

2、家庭人均年收入年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準。

3、家庭財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額。

4、家庭成員在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房。

5、家庭成員提出申請時未在本市或者國內其他地區享受住房保障。

6、政府規定的其他條件。

一、青島保障房申請流程是怎樣的

青島保障房申請流程如下：

1、申請人應持下列證件和材料向市國土資源房管局提出申請：

（1）申請人個人填寫，經所在單位（或戶口所在社區居委會）和戶口所在地街道辦事處審核蓋章的《青島市城鎮最低收入家庭廉租住房保障申請表；

（2）由民政部門出具的城市居民最低生活保障證；

（3）戶口所在地住房和自有住房的房屋所有權證或房屋承租證明；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明；租賃他人房屋的還須提供市房屋租賃中心核發的房屋租賃證明；

（4）已接受民政部門連續救助6個月以上的最低生活保障證明；

（5）家庭成員戶口簿和身份證。委托代理人辦理的，還需提交授權委托書和身份證明。

2、區住房保障機構應當自收到初審資料之日起10日內，對申請人房屋狀況進行審核；

3、區民政部門應當自收到初審資料之日起15日內，會同公安、住房公積金管理、人力資源和社會保障、稅務等部門完成收入、財產、婚姻狀況核查工作；

4、區住房保障機構應當對經審核符合條件的申請人予以公示，公示期為15日；

5、登記：公示期內無異議的，將準予登記。有異議的進行核實，確不符合條件的，不予登記，并出具不符合申請條件通知書。

一、保障房申請條件如下：

1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

2、收入、財產低于規定標準；

3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

二、保障房的類型有：

1、經濟適用房。政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭；

2、廉租房。政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房；

3、公共租賃房。通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼；

4、定向安置房。政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。

綜上所述，社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。

二、北京公租房的條件和申請流程

北京公租房申請條件如下：1、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭;2、北京城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;3、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

【本文關聯的相關法律依據】

《保障性住房法律規定》第四條，縣級以上人民政府應當編制本行政區域保障性住房建設規劃，將其納入國民經濟和社會發展規劃、城市總體規劃和土地利用總體規劃，并分年度、有計劃地組織實施。

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