公共車位是不是屬于業主所有

是。一般情況下小區內的公共區域停車位產權都是屬于本區域小區全體業主共有，由物業公司負責管理。其中停車費歸小區全體業主所有，主要用于維護小區共用設施設備或補充小區住宅專項維修資金。停車管理費歸物業公司所有。公共車位是指占用小區公共道路、綠地等地改建的車位，本身小區公共道路、綠地等都屬于業主共有財產，所以由此改建的車位也屬于業主共有。
地上占用共用部位的車位屬于管理設施。占有業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。小區道路除屬于城鎮公共道路外，屬于業主共有;小區的其他公共場所屬于業主共有，而在其上設置的停車位，實質上是小區共有部位的一種表現形式，是滿足小區業主停放汽車的一種管理措施。
開發商設立停車位必須取得政府的授權與批準。如果該條道路是小區的公共道路，則由于該道路用地屬于小區宗地的一部分，在計算小區容積率時已經被計算在小區總土地使用面積之內，其土地使用權已歸全體業主按比例共同享有。因此，該類型的停車位使用的是全體業主的土地使用權，因此應當屬于全體業主共有。
具有獨立產權證的經營型停車場內的停車位，這種停車場是經過相關管理部門的批準而設立，因而產權明確，歸產權人和管理人享有。由開發商或物業管理公司，在小區的道路兩旁自行劃線分割出若干停車位，產權歸屬取決于停車位所在的道路性質。如果位于小區內的該條道路是市政道路，其產權歸國家所有。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

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