買賣二手房合同注意事項:確認房主身份,明確付款方式和時間,責權分明的房屋交驗,約定違約責任和爭議解決方式,明確中介代理費賬目,善用補充條款維護利益。
法律分析
買賣二手房合同中的注意事項有:
1.確認房主真實身份;
2.確認付款方式以及時間,缺一不可;
3.進行房屋交驗要責權分明;
4.約定好違約責任以及爭議解決方式,具體落實;
5.中介代理費賬目要明晰;
6.要善用補充條款,維護自身利益。
拓展延伸
二手房買賣合同中常見的注意事項有哪些?
二手房買賣合同中有一些常見的注意事項需要注意。首先,買賣雙方應仔細審查合同條款,確保所有的房屋信息、價格、付款方式等都清楚明確。其次,要注意合同中的附加條款,如裝修、家具等是否包含在內。此外,房屋權屬的清晰也是重要的,要核實房屋的產權證明和相關手續是否齊全。還要關注合同中的違約責任和爭議解決條款,確保自己的權益得到保護。最后,購房者應當在簽訂合同前進行充分的調查和了解,包括房屋的歷史、周邊環境等??傊?,簽訂二手房買賣合同前,務必仔細閱讀并咨詢專業人士,以確保自身利益不受損害。
結語
購買二手房需謹慎,合同中應注意以下事項:確認房主身份真實,明確付款方式及時間,交驗房屋責權分明,約定違約責任及爭議解決方式,明晰中介代理費賬目,善用補充條款維護利益。購房者應仔細審查合同,關注附加條款、房屋權屬清晰,確保權益得到保護。購房前需調查了解房屋歷史及周邊環境。簽訂合同前請咨詢專業人士,確保自身利益無損。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com