土地租賃合同印花稅多少稅率

1.房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用于房地產產權轉移書據,稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用于房地產權利證書,包括房屋產權。

2.土地使用權出讓、轉讓合同按產權轉移書據征收印花稅。按所載金額0.5‰貼花,納稅人為立據人。

一、股權轉讓是否雙方都要交印花稅

是的，轉讓雙方都需要繳納印花稅，并且適用稅率需按照所載金額的萬分之五貼花。

1、印花稅產權轉移書據的稅率為：按所載金額萬分之五貼花。

2、個人所得稅法第五條第五項規定，財產轉讓所得適用百分之二十的比例稅率。

3、企業股東轉讓股權，會涉及企業所得稅。應納稅所得額等于股權轉讓收入減去股權計稅成本后的余額。稅率：企業所得稅法第四條規定，企業所得稅的稅率為25%。企業所得稅法第四章第二十八條規定，符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅。國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。

二、賣廠房需要繳納什么稅

1、增值稅：取得的全部收入減去購置或受讓原價后的余額為營業額，按照5%的稅率繳納增值稅。

2、城市維護建設稅和教育費附加，地方教育附加費：以上述增值額為計稅依據，分別按照7%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附加，按2%交地方教育附加費。

3、土地增值稅：以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。

4、企業所得稅：按25%的稅率繳納企業所得稅。

5、印花稅：按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

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