二手房房主想要原始購房合同有必要嗎?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-13 13:51:30
二手房房主想要原始購房合同有必要嗎?
法律分析:一般不需要,二手房屋買賣交易的房屋,房屋的價格可以由雙方商定,不需要原始購房合同以及購房發票。如果需要證實房屋產權問題,可以在網簽時在交易中心查詢便知道。該房屋房齡多少(5年以上)涉及到契稅問題,可以從房產證上看到。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
導讀法律分析:一般不需要,二手房屋買賣交易的房屋,房屋的價格可以由雙方商定,不需要原始購房合同以及購房發票。如果需要證實房屋產權問題,可以在網簽時在交易中心查詢便知道。該房屋房齡多少(5年以上)涉及到契稅問題,可以從房產證上看到。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
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法律分析:一般不需要,二手房屋買賣交易的房屋,房屋的價格可以由雙方商定,不需要原始購房合同以及購房發票。如果需要證實房屋產權問題,可以在網簽時在交易中心查詢便知道。該房屋房齡多少(5年以上)涉及到契稅問題,可以從房產證上看到。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
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二手房房主想要原始購房合同有必要嗎?
法律分析:一般不需要,二手房屋買賣交易的房屋,房屋的價格可以由雙方商定,不需要原始購房合同以及購房發票。如果需要證實房屋產權問題,可以在網簽時在交易中心查詢便知道。該房屋房齡多少(5年以上)涉及到契稅問題,可以從房產證上看到。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。