別墅區很冷清是因為別墅占地面積較大，大多都建在郊區，這一方面是因為城市土地面積較為緊張，不支持大量面積建造別墅，再者是因為很多住在別墅里的有錢人都更喜歡安靜一點的生活環境。別墅是改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅，是用來享受生活的居所。
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