房子貸款沒還完可以加名字么

　　房子貸款沒還完不可以加名字。因為房貸未還清的情況下，房產證上通常都是寫有抵押記錄的，無法進行過戶和加名字。如果想要加名字，需要等貸款還清或者將貸款轉移他人名下后再進行辦理。需要注意的是，不同銀行和不同地區的規定可能有所不同，具體可以查詢當地政策。另外，在房子貸款沒還完的情況下，如果想要進行房產方面的操作，需要仔細查看之前的貸款合同和相關政策規定，避免產生風險和糾紛。

　　1、房貸還款證明：首先，需要還清房貸或者確保貸款沒有逾期，并前往貸款銀行辦理還款證明。還款證明需要包含借款人姓名、房屋地址、貸款金額、還款期限等信息，同時需要銀行蓋章。

　　2、房產證更名：攜帶身份證、還款證明、房屋產權證等相關證件到當地房管部門辦理房產證更名手續。具體辦理流程可能因地區而異，可以咨詢當地房管部門了解詳細要求。

　　3、繳納相關費用：在辦理房產證更名手續時，需要繳納相關的費用，包括過戶費、印花稅等。費用標準可以咨詢當地房管部門或者相關部門網站。

　　4、提交申請材料：攜帶相關證件和費用到當地房管部門辦理申請手續，填寫相應的申請表格并提供所需的材料。

　　5、審核和辦理：房管部門會對申請材料進行審核，并進行實地勘察和調查。如果符合法律規定，房管部門將頒發新的房產證，并將原房產證收回或注銷。

　　房產證上加名字的三種方式：

　　1、房產權贈予;

　　2、房屋買賣;

　　3、析產登記。

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