銀行貸款申請了等額本息可以更改嗎

　　銀行貸款申請了等額本息可以更改。只是不同的情況有不一樣的規定。如果用戶在房貸正式審批通過之前就申請將等額本息改為等額本金的話，還是比較容易變更的，只需要聯系自己的銀行貸款經理進行申請就可以了，在審批通過之前都是可以更改的。如果貸款已經審批通過了也是可以更改等額本金的，只是需要等到還款滿一年之后才可以申請將等額本息改成等額本金的還款方式。

　　需要注意的是，由于等額本金前期的還款金額是比較高的。因此在將還款方式變更為等額本金的時候，是可能會重新對借款人的收入進行考察，往往要求收入達到初始月供的2倍以上才可以成功申請的。

　　1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的占比大。

　　2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。

　　3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。

　　4、優劣點不同：等額本金的優勢在于可以節約更多的利息，有利于提起還款，劣勢在于前期還款壓力。等額本息的優勢在于還款每月還款壓力較小，劣勢在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。

　　房貸等額本息提前還款的最佳時間與貸款期限有關：如果選擇貸款二十年，那選在第六年之前提前還款會比較好。如果選擇貸款三十年，那選在第十六年之前提前還款會比較好。

　　當然，大家在提前還房貸時還得考慮銀行是否有規定提前還款時間。有部分銀行可能會要求借款人必須按合同約定按時逐期還滿約定時間方能申請提前還款，不然就要收取一定違約金。而大部分約定的是一年，還有的頭三年提前還款都會收違約金。

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