住房公積金貸款怎么還最劃算

　　1、等額本息還款

　　等額本息還款是住房公積金貸款中常用的還款方式，也是較為穩定的一種方式。它是指每月償還的貸款本金和利息相等，還款金額固定，所還利息在還款期內基本不變。這種方式的好處是還款金額相對較低，適合月收入較為穩定的人群。

　　2、等額本金還款

　　等額本金還款是住房公積金貸款中比較靈活的一種還款方式。它是指每月償還的貸款本金相等，但是利息逐月遞減，還款金額逐漸降低。這種方式的好處是總利息相對較低，適合月收入逐步增加的人群。

　　3、提前還款

　　提前還款是指在還款期限內，提前償還部分或全部貸款本金的行為。這種方式的好處是可以減少貸款利息的支出，提前還款一般有兩種形式一種是提前還款全部貸款本金，另一種是提前還款部分貸款本金。需要注意的是，提前還款可能會有一定的手續費。

　　4、延長還款期限

　　如果您在還款期限內遇到了一些短期的資金困難，可以考慮延長還款期限。延長還款期限可以降低每月還款金額，但是總利息支出也會相應增加。需要注意的是，延長還款期限可能會對您的信用記錄產生一定的影響。

　　5、調整還款方式

　　如果您在還款期限內遇到了一些短期的資金困難，可以考慮調整還款方式?？梢韵蛸J款銀行申請調整還款方式，比如從等額本息還款方式轉為等額本金還款方式，這樣可以降低每月的還款金額。

　　6、注意還款時間

　　住房公積金貸款的還款時間一般為每月的10號20號之間，需要注意在這個時間內按時還款，否則會產生滯納金。如果因為特殊原因無法按時還款，需要及時聯系貸款銀行，避免產生不必要的費用。

　　公積金貸款多少年最劃算首先是需要看一下個人的經濟情況和年齡，還有房子的戶型和房齡，舉例說明：

　　1、如果購買的是商品房或者經濟適用房的話，最好還是貸款30年比較劃算。

　　2、如果是購買的私人住房的話，貸款不得超過20年。

　　在申請貸款的時候，盡量選擇申請期限比較短的，因為這樣產生的利息就會比較少，每個月所需要償還的貸款就會變得特別多，如果貸款100萬元的話，可以申請貸款時間為10年，這樣比申請貸款30年金額少了很多。

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