不到一個月房租一般按照一個月計算,當事人另有約定的除外。
有些租客沒有住滿一個月,其房租是否按照一個月房租來計算,主要看合同是如何規定的。一般情況下正常的租賃合同最短的租賃期限是一個月,而房租通常是預付租金,如果租客沒有租滿一個月,房東通常不會退房租的。大家在簽訂租房合同時,要在合同中約定好房子的租賃期限,房租及其支付方式,房屋的維修責任、轉租的約定、合同的變更和終止、違約責任等方面的信息。如果合同中存在爭議的地方,一定要協商好在合同中注明清楚。簽訂租房合同之后,最好到相關部門辦理備案登記手續。
承租人應當按照約定的時間與方式支付房租,可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付,無正當理由未支付或者遲延支付房租需要承擔違約責任。
【本文所涉及的法律依據】::
《民法典》
第七百二十一條
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;
租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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