物業合同糾紛的訴訟時效是多久？物業合同糾紛怎么處理？

物業合同糾紛的訴訟時效是多久? 物業費糾紛屬于合同糾紛，訴訟時效一般是3年。但是《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，在物業服務企業書面催繳的合理期限內，向法院請求業主交納物業費的，法院應予支持。物業合同糾紛怎么處理? (一)、雙方當事人通過協商調解解決。物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意并執行，由此化解糾紛。但此種方式的調解不具有法律效力。調解結束后，如果當事人一方拒不執行約定的事項，則糾紛依然得不到解決。物業管理糾紛的行政調解則是借助主管政府的勢力進行調解處理，但這種處理如一方不遵守執行，則要借助其他手段解決。民間的調解和行政調解與仲裁或訴訟程序中的調解是不同的。仲裁或訴訟中的調解是仲裁程序中的一個環節，不具有獨立性。(二)、通過仲裁的方法解決物業管理糾紛。依據我國《仲裁法》的規定：“平等主體的公民、法人或其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁?！蔽飿I合同糾紛答辯狀在我國民事答辯狀包括首部、答辯理由和結尾三個部分：1、首部。寫明下列事項：標題寫“民事答辯狀”;答辯人的基本情況。列答辯人姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業或職務，單位或住址;答辯事由。具體行文為：“因某某一案，提出答辯如下：”下面轉入正文。也可以這樣行文：“答辯人于某年某月某日收到某某人民法院交來原告因某某一案的起訴狀，現答辯如下?！?、答辯理由答辯狀的內容沒有統一的規定，要根據原告的訴狀內容來確定。除被告愿意承認原告的訴訟請求外，答辯狀的理由部分要針對原告在訴狀中提出的事實和理由進行答辯，并可提出相反的事實、證據和理由，證明自己的理由和觀點是正確的。3、寫完答辯理由后，另行寫“此致”，再另一行寫“某某人民法院”。由答辯人簽名蓋章，注明年月日。

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